„Wir sind, was wir wiederholt tun.
Vorzüglichkeit ist daher keine Handlung, sondern eine Gewohnheit.“
Über uns
Die Capinari Invest GmbH wurde 2025 gegründet und ist auf den Ankauf und die Aufwertung von Mehrfamilienhäusern spezialisiert. Wir sind im Großraum Stuttgart tätig und agieren in einem Einzugsgebiet von rund 100 Kilometern. Unser Ziel ist es, bestehende Gebäude sinnvoll weiterzuentwickeln bzw. langfristig nutzbar zu machen.
Wir analysieren geeignete Mehrfamilienhäuser sorgfältig und planen gezielte Modernisierungs- und Anpassungsmaßnahmen. Die Arbeiten erfolgen in Zusammenarbeit mit langjährig etablierten, regionalen Partnern.
Nach der Entwicklung halten wir die Immobilien entweder langfristig im eigenen Bestand oder führen sie in Zusammenarbeit mit erfahrenen Akteuren aus der Region wieder dem Markt zu – als Zuhause für Eigennutzer oder als langfristig stabile und werthaltige Kapitalanlage.
Unsere Investmentkriterien auf einen Blick
- Wohn- und Mischgebiete
- Einfache bis gehobene Lage
- 15–20 Minuten zur Autobahn
- ÖPNV-Anbindung (InterRegio, S-Bahn, U-Bahn)
- Sanierungsbedürftig
- Renovierungsbedürftig
- Bis guter Zustand
- Leerstehend
- Vermietet
- Kein Neubau
- Kein sanierter Bestand
- Baujahr älter als 1955
- Ausschließlich wohnwirtschaftliche Nutzung
- Kein Erbbaurecht
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